Володіння квартирою в Грузії обходиться недорого за європейськими мірками, але важливо закладати утримання в бюджет — особливо якщо здаєте об'єкт. Нижче орієнтовні суми для квартири 60–85 м² у Тбілісі (2026).

За статтями витрат на місяць

  • Електрика — 30–130 ларі ($11–47), залежить від кондиціонера влітку й електроопалення взимку.
  • Вода — тариф близько 0,32 ларі/м³, рахунок зазвичай 2–6 ларі.
  • Газ (плита + нагрів води) — 15–25 ларі; за газового опалення взимку — суттєво більше.
  • Опалення — у великій квартирі чи будинку взимку може сягати 100–200 ларі/міс.
  • Збір будинку і вивіз сміття — зазвичай входить у спільний рахунок.
  • Інтернет і ТБ — додають до підсумку.

Разом

Базові комунальні за квартиру ~85 м² — близько 200–250 ларі ($72–90) на місяць. З інтернетом, ТБ й обслуговуванням будинку підсумок зазвичай 100–300 ларі ($36–108), залежно від сезону й площі.

Про що часто забувають

  • Зимове опалення різко піднімає рахунок — усереднюйте за рік, а не за літній місяць.
  • У новобудовах буває щомісячний збір керуючої компанії (ліфт, охорона, прибирання території).
  • При подобовому здаванні витрати на комуналку й прибирання вищі — враховуйте в розрахунку дохідності (див. статтю про оренду).

Практична порада

Перед купівлею попросіть у продавця квитанції за зимовий і літній місяць — так ви побачите реальний розкид, а не оптимістичну «середню» цифру.