Грузія пропонує кілька законних шляхів отримання посвідки на проживання — популярних серед інвесторів у нерухомість, віддалених працівників, студентів і сімей. Нижче — конкретика на 2026 рік: пороги, держмита, строки та покрокова подача. Важливо: з 1 березня 2026 року правила помітно посуворішали.
- Через нерухомість: поріг зріс зі $100 000 до $150 000 (з 1 березня 2026), ВНП на 1 рік, що продовжується — на інвестора, подружжя та дітей.
- $300 000 у нерухомість → ВНП одразу на 5 років і шлях до ПМП.
- Робота/фриланс тепер окремо: потрібен Special Labour Activity Permit — сам інвестиційний ВНП права на працю не дає.
- Держмито за рішення: 300 GEL (30 днів) / 450 (20 днів) / 600 (10 днів).
Шляхи до ВНП — стисло
| Шлях | Умова | Строк ВНП | Кому |
|---|---|---|---|
| Нерухомість | об'єкт від $150 000 (з 01.03.2026) | 1 рік, продовжується | інвестор + подружжя + діти |
| Велика інвестиція | $300 000 у нерухомість | 5 років | інвестори, мета — ПМП |
| Робота / бізнес | працевлаштування + Special Labour Activity Permit (оборот роботодавця >50 000 GEL/рік на працівника) | зазвичай до 1 року | наймані, власники бізнесу |
| Фриланс / віддалено | Special Labour Activity Permit: оборот 50 000 GEL або дохід ≥5× прожиткового мінімуму (~630 GEL/міс) | зазвичай до 1 року | віддалені працівники, самозайняті |
| Навчання | зарахування до акредитованого закладу | на строк навчання | студенти |
| Сім'я | близька спорідненість із громадянином/резидентом Грузії | зазвичай до 1 року | подружжя, діти, батьки |
Через нерухомість — найчастіший шлях
Купівля нерухомості дає ВНП на 1 рік, що продовжується, одразу інвестору, подружжю та неповнолітнім дітям. Ні мінімального строку перебування, ні мовного тесту не потрібно.
- Поріг: з 1 березня 2026 — $150 000 (було $100 000). За ринковою вартістю, підтвердженою акредитованим оцінювачем.
- Поріг можна набрати кількома об'єктами; підійде і житлова, і комерційна нерухомість у будь-якій точці Грузії.
- Об'єкт має бути зареєстрований на вас у Публічному реєстрі.
З 1 березня 2026 поріг піднято зі $100 000 до $150 000 (+50%), і ВНП за нерухомістю більше не дає права працювати — для роботи/фрилансу потрібен окремий Special Labour Activity Permit. Плануєте цей шлях — звіряйтеся з чинними правилами.
Підібрати об'єкти під поріг і оцінити ціни за районами можна в пошуку об'єктів, на карті та в розділі пульс району.
Робота, фриланс, навчання, сім'я
Робота і бізнес. Найманим працівникам і власникам компаній потрібен Special Labour Activity Permit. Ключова умова: роботодавець показує річний оборот понад 50 000 GEL на кожного іноземного працівника.
Фриланс і віддалена робота. З 1 березня 2026 віддаленим працівникам потрібен той самий Special Labour Activity Permit — за однією з умов: оборот 50 000 GEL або дохід не нижчий за 5-кратний прожитковий мінімум (~630 GEL/міс). Оформлення — 30 днів, мито до 500 GEL.
Навчання. ВНП на строк навчання в акредитованому грузинському закладі.
Сім'я. Для подружжя, дітей і близьких родичів громадян або резидентів Грузії.
Скільки коштує і скільки чекати
Держмито залежить від швидкості. За саме рішення про ВНП:
| Строк розгляду | Мито |
|---|---|
| 30 днів | 300 GEL |
| 20 днів | 450 GEL |
| 10 днів | 600 GEL |
Окремо — за ID-картку резидента (Binadroba), теж за швидкістю:
| Готовність | Мито |
|---|---|
| 10-й робочий день | 60 GEL |
| 5-й робочий день | 80 GEL |
| 3-й робочий день | 100 GEL |
| за 24 години | 120 GEL |
| у день подання | 150 GEL |
Як подати
- Підготуйте підставу. Для нерухомості — витяг із Публічного реєстру + оцінка акредитованого оцінювача; для роботи — трудовий договір і документи роботодавця; тощо.
- Зберіть документи: закордонний паспорт, фото, підтвердження підстави, квитанція про сплату мита. Частину документів потрібно з перекладом та апостилем.
- Подайте заяву в Домі юстиції (Public Service Hall) або в Агентстві розвитку держсервісів (PSDA); уперше зазвичай подають особисто в Грузії, з-за кордону — через консульство Грузії.
- Дочекайтеся рішення (10–30 днів за обраним тарифом) та оформіть ID-картку резидента (Binadroba).
Подавайте на продовження заздалегідь — зазвичай за місяць до завершення строку. Пропуск не скасовує право власності, але може вимагати заново пройти частину процедури.
Продовження та ПМП
Річний ВНП за нерухомістю продовжується щороку, поки зберігається право власності (заява — заздалегідь). За великою інвестицією ($300 000+) власник 5-річного ВНП може претендувати на постійне місце проживання (ПМП) за безперервного володіння об'єктом. Загальний шлях до ПМП — тривале безперервне законне проживання за тимчасовим ВНП; точні строки й умови уточнюйте в PSDA, оскільки вони періодично змінюються.