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जॉर्जिया की सरकार ने 9 जुलाई 2026 को आदेश संख्या 317 जारी किया, जो 2014 के विनियमों के अनुसार निवास वीजा जारी करने की प्रक्रियाओं में परिवर्तन करता है।

जॉर्जिया ने व्यक्तिगत उद्यमी के पंजीकरण के माध्यम से निवास परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया को सरल बनाया है, वार्षिक टर्नओवर की पुष्टि करने की अनिवार्य आवश्यकता को हटा दिया है। यह परिवर्तन केवल व्यापार के आधार पर निवास परमिट श्रेणी पर लागू होता है, जबकि शिक्षा, परिवार, अचल संपत्ति और निवेश के लिए निवास परमिट अपने नियमों के तहत रहते हैं।

तिबिलिसी में रियल एस्टेट कीमतों का अवलोकन ($1071 से $3150 प्रति वर्ग मीटर तक) और जॉर्जिया में संपत्ति करों का विश्लेषण। तुर्की और यूएई के साथ कर बोझ की तुलना निवेशकों को रियल एस्टेट चुनते समय वित्तीय प्रभाव का आकलन करने में मदद करती है।

तिबिलिसी सिटी हॉल ने राइक जग्स भवन की ढहाई की पुष्टि की है ताकि साइट पर नए होटल निर्माण की सुविधा हो सके। यह परियोजना तिबिलिसी के रियल एस्टेट विकास परिदृश्य में चल रहे परिवर्तनों को दर्शाती है।

यूरोपीय पुनर्निर्माण और विकास बैंक जॉर्जिया की अर्थव्यवस्था के 2028 तक पुनरुद्धार की भविष्यवाणी करता है, रियल एस्टेट, परिवहन और नवीकरणीय ऊर्जा में मुख्य निवेश के साथ। ईबीआरडी के अनुमान के अनुसार, 2025 में देश की वास्तविक जीडीपी 7.5% बढ़ी।

9 जुलाई की अध्यादेश जॉर्जिया में कार्य निवास अनुमति के लिए दस्तावेज़ों की नई आवश्यकताओं को पेश करती है और आय सत्यापन प्रक्रिया को सरल बनाती है। विशेष लाभ हाल ही में बनाई गई कंपनियों पर लागू होते हैं।

बाजार डेटा के अनुसार, तबिलिसी में अपार्टमेंट की मांग मई 2026 में साल-दर-साल 11.1% बढ़ी, जिसमें 3.7 हजार इकाइयों की बिक्री की मात्रा है।

मई 2026 में, तिबिलिसी में आवासीय अपार्टमेंट की बिक्रय साल-दर-साल 11% बढ़ी। साथ ही, जारी किए गए निर्माण अनुमतियों की संख्या में गिरावट आ रही है, जिससे रियल एस्टेट बाजार में आपूर्ति की कमी हो सकती है।

तिबिलिसी बाजार का विश्लेषण निर्माण चरण में अपार्टमेंट के लिए निवेशकों की बढ़ती मांग दिखाता है। मैक्रो सिटी आवासीय परिसर आकर्षक शर्तें प्रदान करता है: बिना बैंक के किश्त योजनाएं, 15% तक छूट, और किराए से 8.6% तक संभावित रिटर्न।