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格鲁吉亚政府发布了2026年7月9日第317号决议，修改了2014年条例下的居民签证颁发程序。

格鲁吉亚简化了通过个人企业家注册获得居留许可的程序，取消了确认年度营业额的强制性要求。此变更仅适用于商业基础居留许可类别，而教育、家庭、房产和投资基础的居留许可仍遵循各自的规则。

第比利斯房地产价格概览（每平方米1071美元至3150美元），以及格鲁吉亚财产税分析。与土耳其和阿联酋的税收负担比较，帮助投资者评估选择房地产时的财务影响。

第比利斯市政厅确认拆除Rike Jugs建筑，以便在该地点建设新酒店。该项目反映了第比利斯房地产开发格局的持续变化。

欧洲复兴开发银行预测格鲁吉亚经济将恢复至2028年，主要投资于房地产、运输和可再生能源。根据欧洲复兴开发银行的评估，2025年该国实际国内生产总值增长了7.5%。

7月9日的法令为格鲁吉亚劳动居留证引入了新的文件要求，并简化了收入验证程序。特殊优惠适用于新近成立的公司。

根据市场数据，2026年5月第比利斯公寓需求同比增长11.1%，销售量达3700套。

2026年5月，第比利斯住宅公寓销售同比增长11%。与此同时，颁发的建筑许可证数量在减少，这可能会导致房地产市场供应不足。

对第比利斯房地产市场的分析表明，投资者对在建阶段公寓的需求不断增长。Maqro City住宅区提供具有吸引力的条件：无银行分期付款、最高15%的折扣和潜在租金收益率达8.6%。