ברבעון השני של 2026, ההשקעות זרות ישירות (FDI) בגיאורגיה ירדו משמעותית, והגיעו לרמה של 468.8 מיליון דולארים. זו ירידה של 23.2% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה. על פי נתוני הלשכה הלאומית לסטטיסטיקה של גיאורגיה (GeoStat), הסיבה העיקרית לירידה בנתון הייתה הירידה בהיקף השקעות חוזרות. למרות הירידה הכוללת, סקטור הנדל"ן שמר על מעמדו כשני בחשיבותו בהשקעות הון בכלכלת המדינה.
מבנה זרימת ההשקעות
ניתוח מפורט של ההשקעות מראה התפלגות לא אחידה בין רכיביהן. השקעות בהון עצמי הסתכמו ב-210.5 מיליון דולארים, המייצגות 44.9% מהנפח הכוללי של FDI. בשלב זה השקעות חוזרות הגיעו ל-300.5 מיליון דולארים, שהוות 64.1% מזרימת ההשקעות. הירידה בהכנסות משקעות חוזרות של חברות זרות הפועלות כבר בגיאורגיה הייתה הגורם העיקרי לדינמיקה השלילית ברבעון השני.
משקיעים זרים
הריכוז הגיאוגרפי של ההשקעות נשאר גבוה. סין תופסת את המקום המוביל עם 219.5 מיליון דולארים בהשקעות, המהווה 46.8% מהנפח הכוללי. בריטניה משקיעה 123.5 מיליון דולארים (26.3%), ואיחוד האמירויות הערביות - 47.7 מיליון דולארים (10.2%). לפיכך, שלוש מדינות המשקיעים הללו מהוות 83.3% מכל ההשקעות הזרות הישירות בגיאורגיה.
התפלגות הון בגזרות
במבנה ההשקעה בענפים, המוביל הוא סקטור הפיננסים וביטוח, שמשך 207.6 מיליון דולארים (44.3%) מזרימת ההשקעות הכוללת. במקום השני עמד סקטור הנדל"ן עם 119.9 מיליון דולארים (25.6%), המאשר עניין קבוע של הון זר בשוק הדיור וההנדל"ן המסחרי של גיאורגיה. המקום השלישי תופס סקטור הייצור עם 59 מיליון דולארים (12.6%) בהשקעות.
שלושת הגזרות המובילות בכלכלה צברו 82.4% מכל ההשקעות הזרות הישירות. זה מדגיש ריכוז של הון זר בגזרות האטרקטיביות ביותר למשקיעים, שם לגיאורגיה יש יתרונות תחרותיים - בין אם זה המיקום הגיאוגרפי לסחר וכספים, הביקוש הגדל לנדל"ן או פוטנציאל הייצור המקומי.