Мэрия Тбилиси официально подтвердила, что разрешение на снос сооружений "Rike Jugs" уже выдано, что означает значительный шаг в планах городского переустройства. Решение соответствует постановлению грузинского правительства от 6 мая 2025 года, которое выделило данную территорию для развития гостиничного комплекса, которое может включать демонтажные работы. Согласно официальному заявлению правительства, объем проекта включает создание гостиничного объекта с необходимыми строительными и демонтажными работами, проводимыми в соответствии с установленными юридическими процедурами, а также ввод в эксплуатацию и последующую эксплуатацию завершённого гостиничного комплекса.
Участок оставался заброшенной строительной площадкой в течение многих лет, прежде чем перейти в частное владение в 2022 году. Этот длительный период забвения и неиспользования создал основу для нынешней инициативы по переустройству. Территория, расположенная в парке Rike в историческом старом городе Тбилиси, оставалась практически неиспользуемой на протяжении этих лет, что стало основанием для принятия решения о продвижении гостиничного проекта и связанных с ним демонтажных работ.
Официальное разрешение на снос было выдано Архитектурной службой мэрии Тбилиси 25 июня 2026 года, после положительной рекомендации Совета по защите культурного наследия, действующего под контролем мэрии, с представителями как муниципалитета, так и министерства культуры Грузии. Одобрение, задокументированное как Протокол № 13 от 16 апреля 2026 года, открыло путь к сносу здания № 01/4, расположенного на земельном участке, принадлежащем ООО Rike Dom. Официальный приказ № 7977401 формально авторизовал проведение демонтажных работ в соответствии с юридическими требованиями.
Мэр Тбилиси Каха Каладзе ранее выразил муниципальную позицию по отношению к этим сооружениям, охарактеризовав их как полностью несовместимые с видением городского развития. Он описал здания как нефункциональные, крайне запущенные и по сути служившие свалкой, не оставляя сомнений в решимости властей удалить их в пользу более продуктивного развития.
Сами сооружения "Rike Jugs" представляют собой амбициозное архитектурное видение, которое в конечном итоге так и не реализовалось в задуманном виде. Знаменитый итальянский архитектор Массимилиано Фуксас и его студия потратили шесть лет на проектирование своеобразных стеклянных и бетонных конструкций, облицованных нержавеющей сталью и концептуально напоминавших перископы. Архитектурный замысел предусматривал создание гармоничного сочетания современной эстетики парка Rike и исторического характера старого города Тбилиси, вмещая как музыкальный театр, так и выставочный зал. Однако несмотря на их завершение и изысканность дизайна, здания так и не выполнили свою первоначально задуманную функцию.
Собственность пережила несколько переходов владельца в последние годы. Бизнесмен Давид Хидашели, который ранее контролировал этот участок, продал сооружения "Rike Jugs", сославшись на "нестабильный инвестиционный климат" в Грузии как основную причину, по которой он не смог реализовать свой задуманный проект для района парка Rike. Собственность теперь принадлежит ООО Rike Dom, структура управления и финансирования которой связана с различными деловыми связями в секторе развития Грузии, хотя точные схемы собственности были предметом общественного внимания и отчётов организаций гражданского общества.
Снос и последующее строительство гостиницы представляют собой последнюю главу в постоянном развитии Тбилиси как рынка недвижимости. Решение отражает изменение приоритетов в отношении использования земли на престижных участках в историческом центре, где коммерческое гостиничное строительство все в большей мере преобладает над предыдущими архитектурными экспериментами, которые не достигли своих программных целей. Проект демонстрирует приверженность города активизации недостаточно используемых участков и привлечению экономической активности в исторически значимые районы, даже если это требует удаления сооружений, которые когда-то представляли архитектурные инновации, но в конце концов оказались неспособны служить жизнеспособным общественным функциям.