شهرداری تبلیسی به طور رسمی تایید کرده است که مجوز تخریب برای «کوزههای ریکه» قبلاً صادر شده است که نشاندهنده گام مهمی در برنامههای بازآفرینی شهری است. این تصمیم با فرمان دولت گرجستان مورخ ۶ می ۲۰۲۵ مطابقت دارد که منطقه را برای توسعه هتل، احتمالاً با فعالیتهای تخریب، تعیین کرد. طبق بیانیه رسمی دولت، محدوده پروژه شامل احداث مجموعه هتلی با انجام کارهای ساخت و تخریب لازم در مطابقت با رویههای حقوقی تعیینشده و راهاندازی و بهرهبرداری بعدی از مجموعه هتل تکمیلشده است.
این سایت به مدت سالهای متمادی به عنوان منطقه ساخت و ساز متروک باقی مانده بود تا اینکه در سال ۲۰۲۲ به مالکیت خصوصی تبدیل شد. این دوره طولانی از غفلت و عدم استفاده زمینه را برای ابتکار بازآفرینی فعلی فراهم کرد. منطقه واقع در پارک ریکه در قسمت تاریخی قدیمی تبلیسی در این سالها اساساً بیحرکت مانده بود و به منطق تصمیم برای پیشرفت با پروژه هتل و کارهای تخریب مرتبط کمک کرده است.
مجوز تخریب رسمی توسط سازمان معماری شهرداری تبلیسی در ۲۵ ژوئن ۲۰۲۶ صادر شد، پس از یک توصیه مثبت از شورای حفاظت از میراث فرهنگی که تحت نظارت شهرداری با نمایندگانی از شهرداری و وزارت فرهنگ گرجستان فعالیت میکند. تصویب موثق به عنوان پروتکل شماره ۱۳ مورخ ۱۶ آپریل ۲۰۲۶ مسیر را برای تخریب ساختمان شماره ۰۱/۴ واقع در قطعه زمینی متعلق به شرکت Rike Dom LLC آزاد کرد. دستور رسمی شماره ۷۹۷۷۴۰۱ رسماً کار تخریب را برای ادامه تحت الزامات حقوقی مجاز ساخت.
شهردار تبلیسی کاخا کالادزه قبلاً موضع شهری را درباره این سازهها بیان کرده بود و آنها را کاملاً ناسازگار با چشمانداز توسعه شهری توصیف کرد. او ساختمانها را غیرعملکرد، بسیار متروک و اساساً مانند سایت دپو توصیف کرد که چنان روشن بود که مقامات مصمم به حذف آنها برای توسعه بهتر هستند.
«کوزههای ریکه» خود نمایانگر یک دید معماری طموحبخش هستند که در نهایت به نحو قصدشده محقق نشدند. معمار ایتالیایی نامی ماسیمیلیانو فوکساس و استودیوی او شش سال را در طراحی این سازههای شیشهای و بتنی سرمایهگذاری کردند که با فولاد ضدزنگ پوشش یافته و از نظر مفهومی شبیه دوربینهای متحرک بودند. طراحی معماری برای ایجاد یک تلفیق بیوقفه بین زیباییشناسی مدرن پارک ریکه و شخصیت تاریخی قسمت قدیمی تبلیسی، که هم تئاتر موسیقی و هم سالن نمایشگاهی را شامل میشد، در نظر گرفته شد. با اینحال، علیرغم تکمیل و دقت طراحی آنها، ساختمانها هرگز هدف اولیهشان را برآورده نکردند.
این ملک در سالهای اخیر تحت تغییرات متعددی در مالکیت قرار گرفت. تاجر دیوید خیداشلی که پیشتر سایت را کنترل میکرد، «کوزههای ریکه» را فروخت و به عنوان دلیل اصلی «فضای سرمایهگذاری ناپایدار» در گرجستان را نام برد، چرا که نتوانست پروژه مورد نظر خود را برای منطقه پارک ریکه عملی کند. این ملک اکنون متعلق به شرکت Rike Dom LLC است که ساختار مدیریتی و مالی آن ارتباطات متعددی در بخش توسعه گرجستان دارد، اگرچه ترتیبات دقیق مالکیت موضوع نظارت عمومی و گزارشهای سازمانهای جامعه مدنی بوده است.
تخریب و ساخت هتل پیآن آخرین فصل از تکامل مستمر تبلیسی به عنوان بازار ملک است. این تصمیم بازتاب تغییر اولویتها در استفاده از زمین در مکانهای نخست در مرکز تاریخی است، جایی که توسعه تجاری هتل به طور فزایندهای بر آزمایشهای معماری پیشین که در دستیابی به اهداف برنامهای ناموفق بودند، ترجیح دارد. این پروژه تعهد شهر برای فعالسازی سایتهای کماستفادهشده و آوردن فعالیت اقتصادی به مناطق دارای اهمیت تاریخی را نشان میدهد، حتی هنگامی که این کار نیاز به حذف سازههایی دارد که یکبار نمایانگر نوآوری معماری بودند اما در نهایت ثابت شد که قادر به انجام کارکردهای عمومی شایسته نیستند.