در فصل دوم سال ۲۰۲۶، سرمایهگذاری مستقیم خارجی (FDI) در گرجستان کاهش قابلتوجهی را تجربه کرد و به سطح ۴۶۸٫۸ میلیون دلار رسید. این رقم ۲۳٫۲٪ کمتر از دوره مشابه سال قبل است. بر اساس دادههای سرویس ملی آمار گرجستان (گرجستات)، دلیل اصلی کاهش شاخص، کاهش میزان سرمایهگذاریهای دوبارهسرمایهگذاری شده بود. علیرغم کاهش کلی، بخش املاک و مستغلات موقعیت خود را به عنوان دومین جهت مهم جذب سرمایه به اقتصاد کشور حفظ کرد.
ساختار جریان سرمایهگذاری
تجزیهوتحلیل تفصیلی سرمایهگذاریها نشاندهنده توزیع نابرابر بین اجزای آن است. سرمایهگذاری در سرمایه ثابت ۲۱۰٫۵ میلیون دلار بود که ۴۴٫۹٪ از کل حجم FDI را نشان میدهد. در همین حال، سرمایهگذاریهای دوبارهسرمایهگذاری شده به ۳۰۰٫۵ میلیون دلار رسید و ۶۴٫۱٪ از جریان سرمایهگذاری را تشکیل داد. کاهش سودهای دوبارهسرمایهگذاری شده شرکتهای خارجی که قبلاً در گرجستان فعالیت داشتند، عامل اصلی دینامیک منفی در فصل دوم بود.
سرمایهگذاران خارجی
غلظت جغرافیایی سرمایهگذاریها باقی میماند بالا. چین رتبه اول را با ۲۱۹٫۵ میلیون دلار سرمایهگذاری اشغال میکند که ۴۶٫۸٪ از کل حجم است. بریتانیا ۱۲۳٫۵ میلیون دلار (۲۶٫۳٪) سرمایهگذاری میکند و امارات متحده عربی ۴۷٫۷ میلیون دلار (۱۰٫۲٪) سرمایهگذاری میکند. بنابراین، سهم این سه کشور سرمایهگذار ۸۳٫۳٪ از کل سرمایهگذاری مستقیم خارجی در گرجستان است.
توزیع بخشی سرمایه
در ساختار سرمایهگذاریهای صنعتی، بخش مالی و بیمه پیشتاز است و ۲۰۷٫۶ میلیون دلار (۴۴٫۳٪) از کل جریان سرمایهگذاری را جذب کرده است. در رتبه دوم، بخش املاک و مستغلات با اطمینان با ۱۱۹٫۹ میلیون دلار (۲۵٫۶٪) قرار گرفته است که علاقه پایدار سرمایه خارجی به بازار مسکن و املاک تجاری گرجستان را تأیید میکند. صنعت تولیدی رتبه سوم را با ۵۹ میلیون دلار (۱۲٫۶٪) سرمایهگذاری اشغال میکند.
سه بخش پیشرو اقتصاد ۸۲٫۴٪ از کل سرمایهگذاری مستقیم خارجی را جمعآوری کردند. این موضوع غلظت سرمایه خارجی را در جذابترین بخشها برای سرمایهگذاران برجسته میکند، جایی که گرجستان مزیتهای رقابتی دارد — چه موقعیت جغرافیایی برای تجارت و امور مالی، چه تقاضای رو به افزایش برای املاک و مستغلات یا پتانسیل تولید محلی.