Мерія Тбілісі офіційно підтвердила, що дозвіл на знесення будівель "Rike Jugs" уже виданий, що знаменує значний крок у планах міста щодо переосвоєння міського простору. Рішення відповідає указу грузинського уряду від 6 травня 2025 року, яким територія була позначена для розвитку готельного комплексу, що може передбачати роботи зі знесення. Згідно з офіційною заявою уряду, обсяг проекту включає створення готельного комплексу з необхідними будівельними роботами та знесенням, які проводяться відповідно до встановлених юридичних процедур, а також введенням в експлуатацію та подальшою роботою завершеного готельного комплексу.
Ділянка залишалася покинутим будівельним майданчиком протягом багатьох років, перш ніж перейти у приватну власність у 2022 році. Цей тривалий період занедбаності та невикористання підготував ґрунт для поточної ініціативи щодо переосвоєння. Територія, розташована у парку Rike в історичному старому місті Тбілісі, залишалася по суті неактивною протягом цих років, що сприяло обґрунтуванню рішення рухатися вперед із проектом готелю та пов'язаним знесенням.
Формальний дозвіл на знесення був виданий Архітектурною службою Мерії Тбілісі 25 червня 2026 року за позитивною рекомендацією Ради з охорони культурної спадщини при Мерії з представниками як муніципалітету, так і Міністерства культури Грузії. Затвердження, задокументоване як Протокол № 13 від 16 квітня 2026 року, дало дозвіл на знесення будинку № 01/4, розташованого на земельній ділянці, якою володіє ООО Rike Dom. Офіційний наказ № 7977401 формально дозволив проведення робіт зі знесення відповідно до юридичних вимог.
Мер Тбілісі Какха Каладзе раніше артикулював позицію муніципалітету щодо цих будівель, характеризуючи їх як абсолютно несумісні з баченням міста щодо розвитку міського простору. Він описав будинки як нефункціональні, серйозно занедбані та по суті слугують сміттєзвалищем, залишаючи мало сумнівів щодо рішимості влади їх знести на користь більш продуктивного розвитку.
Самі "Rike Jugs" являють собою амбітне архітектурне бачення, яке в кінцевому підсумку не матеріалізувалося так, як було задумано. Визнаний італійський архітектор Массиміліано Фуксас та його студія витратили шість років на розробку характерних скляних та бетонних конструкцій, обшитих нержавіючою сталлю, які концептуально нагадували перископи. Архітектурний дизайн був призначений створити безшовний синтез між сучасною естетикою парку Rike та історичним характером старого міста Тбілісі, в якому розташовані театр музики та виставкова зала. Однак незважаючи на їх завершення та витонченість дизайну, будівлі так ніколи й не виконали свою первісну призначену мету.
Власність пройшла через кілька переходів права власності в останні роки. Бізнесмен Девід Хідашелі, який раніше контролював ділянку, продав "Rike Jugs", посилаючись на "нестійкий інвестиційний клімат" у Грузії як основну причину, що не дозволила йому реалізувати свій передбачений проект для території парку Rike. Власність тепер належить ООО Rike Dom, управління та фінансова структура якої передбачають різні ділові зв'язки в межах грузинського сектору розвитку, хоча точні розпорядження власності були предметом громадської уваги та звітів громадянських організацій.
Знесення та подальше будівництво готелю являють собою останній розділ у постійній еволюції Тбілісі як ринку нерухомості. Рішення відображає зміну пріоритетів щодо використання землі в престижних локаціях в межах історичного центру, де комерційна розробка готелів все частіше передує попереднім архітектурним експериментам, які не досягли своїх програмних цілей. Проект демонструє прихильність міста до активізації недостатньо використовуваних ділянок і залучення економічної діяльності до історично значимих територій, навіть якщо це вимагає знесення конструкцій, які колись представляли архітектурні інновації, але в кінцевому підсумку виявилися неспроможними служити життєздатними громадськими функціями.